【高娓娓：娓娓房地产】盘点美国8大豪宅区看看美国豪宅到底有多贵！

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高娓娓：盘点美国8大豪宅区看看美国豪宅到底有多贵！

0 2019-01-22

高娓娓：盘点美国8大豪宅区看看美国豪宅到底有多贵！

提起美国，不少人眼前都会浮现出装修豪华，衣香鬓影的美国富人的优雅生活，这让远在大洋彼岸的国人羡慕不已。现在很多朋友都想到美国购置房产，因为美国豪宅数量多、价格稳定成。那么美国豪宅到底有多贵？一年了多少？还有升值的可能性吗？下面，请跟随MGM美高美房地产，去看看美国主要8大豪宅区房价到底几何。

1.华盛顿州西雅图，默瑟岛, (Mercer Island, Washington)

人口：23,463 人
房价中位数：93.37万美元
房价/平米：1,980美元
年增长：10.2%

默瑟岛是西雅图，甚至是华盛顿最贵地段，地段是决定豪宅价格的主要因素。默瑟岛和西雅图只有一桥之隔，这个岛上的居民可以饱览美丽的城市景观。微软的众多高层都是岛上的居民。默瑟岛的公共设施非常完善，被誉为“最适合散步的城市”，并且拥有全国的学区。

做微软高层的邻居，享受的学区、住宅环境，使得该地房产市场出现了繁荣，大量中国买家的进入，更进一步抬高了该地方的房价。

2.加州，马里布(Malibu, California)

人口：13,176人
房价中位数：221.58万美元
房价/平米：9,980美元
年增长：9.0%

座落于太平洋海岸公路旁的滨海豪宅区-马里布，这里既有海边度假村的悠闲，距离好来坞和洛杉矶市也只有大约四十的车程，因此，有许多明星在这里购置别墅。像是芭芭拉史翠珊、梅尔吉布森、哈莉贝瑞、皮尔斯布鲁斯南都是这里的住户。有了名人的光环，这里的房价自然也是明的，千万豪宅比比皆是，光是在这里的酒店，一晚的要价约1,200美元！

作为老牌的加州，马里布的房价每平米已经达到9,980美元，不过跟北京动辄每平5万以上的房产相比，空气佳风景好的加州马里布显然划算得多。

3.怀俄明州，杰克森霍尔(Jackson Hole, Wyoming)

人口：20,002人
房价中位数：280.54万美元
房价/平米：9,670美元
年增长：6.6%

杰克森霍尔的人口虽然少，但它的地理位置使它成为社区。黄石和大提顿两大国家公园环绕着它，景色优美不在话下。

与国家公园为邻，自然资源丰富自不必说，自住或开发成旅游地产都非常划算。根据美国房产网站zillow数据显示，杰克森霍尔的房价中位数已经达到280.54万美元。

4. 佛罗里达州迈阿密，星岛(Star Island, Florida)

人口：980人
房价中位数：798.29万美元
房价/平米：5,170美元
年增长：6.6%

“星岛“是一座长型的人造岛屿，位于迈阿密海滩的西南边，总共只有四十块建地，每块建地约4000平米，就有至少1000平米是在水上的，这里是名流和明星的住处之一，NBA篮球名将奥尼尔都是这里的居民，真是名符其实的“星岛”。

居民的身价不凡，房价自然也水船高。根据美国房产网站zillow数据显示，星岛的房价中位数已经达到798.29万美元。人口，隐私性强，资源丰富，不得不说是美国典型的富人豪宅区。

5.亚力桑那州，史考特戴尔（Scottsdale, Arizona）

人口：202,705 人
房价中位数：185.16万美元
房价/平米：6,170美元
年增长：6.0%

史考特戴尔拥有许多高尔夫球场社区，其中还包括六个世界杯的球场，当地政府了三十亿美元，将这里建设、美化成为一个高档的观光别墅区。这里气候温暖，无论是购物、美食、文化活动，都能吸引金字塔顶端的消费者前来度假。平均房价近二百万美元，知名的篮球明星，像是NBA历史上大前锋之一的查尔斯·巴克利和史蒂夫·纳什都是这里的居民。

6.佛罗里达州，珊瑚阁(Coral Gables, Florida）

人口：42,861 人
房价中位数：565.16万美元
房价/平米：8,760美元
年增长：12.9%

邻近迈阿密的“珊瑚阁”是一座历史悠久的老城，这里的建筑物多半是融合了西班牙和意大利风格的地中海式建筑，古色古香，饶富异国情调。美国职棒大联盟MLB球星罗德里格斯就在此拥有一幢一千二百万美金的房产。

严格的建筑法规，塑造了整齐的市容，大气的宅院、滨海的景观，和宽阔的林荫大道，让她被誉为“花园城”。“珊瑚阁”房价中位数为565.16万美元。

7.维吉尼亚州，尔灵顿（Arlington, Virginia）

人口：189,453 人
房价中位数：162.39万美元
房价/平米：6,690美元
年增长：4.8%

邻近华盛顿的尔灵顿社区，占了地利之便，这里是美国国会议员和外交官员等政要云集的地区。

平均房价约一百六十万美元，但三百万起价的社区比比皆是。当地政府的理想是将这里打造成的多元化都会社区。该地房价中数为162.39万美元。

8. 加州，拉古纳山庄(Laguna Woods, California)

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