【高娓娓:娓娓房地产】盘点美国8大豪宅区看看美国豪宅到底有多贵! 娓娓房产
0 2019-01-22

【高娓娓:娓娓房地产】盘点美国8大豪宅区看看美国豪宅到底有多贵!

提起美国,不少人眼前都会浮现出装修豪华,衣香鬓影的美国富人的优雅生活,这让远在大洋彼岸的国人羡慕不已。现在很多朋友都想到美国购置房产,因为美国豪宅数量多、价格稳定成。那么美国豪宅到底有多贵?一年了多少?还有升值的可能性吗?下面,请跟随MGM美高美房地产,去看看美国主要8大豪宅区房价到底几何。

1.华盛顿州西雅图,默瑟岛, (Mercer Island, Washington)
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人口:23,463 人
房价中位数:93.37万美元
房价/平米:1,980美元
年增长:10.2%

默瑟岛是西雅图,甚至是华盛顿最贵地段,地段是决定豪宅价格的主要因素。默瑟岛和西雅图只有一桥之隔,这个岛上的居民可以饱览美丽的城市景观。微软的众多高层都是岛上的居民。默瑟岛的公共设施非常完善,被誉为“最适合散步的城市”,并且拥有全国的学区。

做微软高层的邻居,享受的学区、住宅环境,使得该地房产市场出现了繁荣,大量中国买家的进入,更进一步抬高了该地方的房价。

2.加州,马里布(Malibu, California)

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人口:13,176人
房价中位数:221.58万美元
房价/平米:9,980美元
年增长:9.0%

座落于太平洋海岸公路旁的滨海豪宅区-马里布,这里既有海边度假村的悠闲,距离好来坞和洛杉矶市也只有大约四十的车程,因此,有许多明星在这里购置别墅。像是芭芭拉史翠珊、梅尔吉布森、哈莉贝瑞、皮尔斯布鲁斯南都是这里的住户。 有了名人的光环,这里的房价自然也是明的,千万豪宅比比皆是,光是在这里的酒店,一晚的要价约1,200美元!

作为老牌的加州,马里布的房价每平米已经达到9,980美元,不过跟北京动辄每平5万以上的房产相比,空气佳风景好的加州马里布显然划算得多。

3.怀俄明州,杰克森霍尔(Jackson Hole, Wyoming)
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人口:20,002人
房价中位数:280.54万美元
房价/平米:9,670美元
年增长:6.6%

杰克森霍尔的人口虽然少,但它的地理位置使它成为社区。黄石和大提顿两大国家公园环绕着它,景色优美不在话下。

与国家公园为邻,自然资源丰富自不必说,自住或开发成旅游地产都非常划算。根据美国房产网站zillow数据显示,杰克森霍尔的房价中位数已经达到280.54万美元。

4. 佛罗里达州迈阿密,星岛(Star Island, Florida)
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人口:980人
房价中位数:798.29万美元
房价/平米:5,170美元
年增长:6.6%

“星岛“是一座长型的人造岛屿,位于迈阿密海滩的西南边,总共只有四十块建地,每块建地约4000平米,就有至少1000平米是在水上的,这里是名流和明星的住处之一,NBA篮球名将奥尼尔都是这里的居民,真是名符其实的“星岛”。

居民的身价不凡,房价自然也水船高。根据美国房产网站zillow数据显示,星岛的房价中位数已经达到798.29万美元。人口,隐私性强,资源丰富,不得不说是美国典型的富人豪宅区。

5.亚力桑那州,史考特戴尔(Scottsdale, Arizona)
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人口:202,705 人
房价中位数:185.16万美元
房价/平米:6,170美元
年增长:6.0%

史考特戴尔拥有许多高尔夫球场社区,其中还包括六个世界杯的球场,当地政府了三十亿美元,将这里建设、美化成为一个高档的观光别墅区。这里气候温暖,无论是购物、美食、文化活动,都能吸引金字塔顶端的消费者前来度假。平均房价近二百万美元,知名的篮球明星,像是NBA历史上大前锋之一的查尔斯·巴克利和史蒂夫·纳什都是这里的居民。

6.佛罗里达州,珊瑚阁(Coral Gables, Florida)

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人口:42,861 人
房价中位数:565.16万美元
房价/平米:8,760美元
年增长:12.9%

邻近迈阿密的“珊瑚阁”是一座历史悠久的老城,这里的建筑物多半是融合了西班牙和意大利风格的地中海式建筑,古色古香,饶富异国情调。美国职棒大联盟MLB球星罗德里格斯就在此拥有一幢一千二百万美金的房产。

严格的建筑法规,塑造了整齐的市容,大气的宅院、滨海的景观,和宽阔的林荫大道,让她被誉为“花园城”。“珊瑚阁”房价中位数为565.16万美元。

7.维吉尼亚州,尔灵顿(Arlington, Virginia)

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人口:189,453 人
房价中位数:162.39万美元
房价/平米:6,690美元
年增长:4.8%

邻近华盛顿的尔灵顿社区,占了地利之便,这里是美国国会议员和外交官员等政要云集的地区。

平均房价约一百六十万美元,但三百万起价的社区比比皆是。当地政府的理想是将这里打造成的多元化都会社区。该地房价中数为162.39万美元。

8. 加州,拉古纳山庄(Laguna Woods, California)
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